Partnerskapsprojektet Kuppis spets

Kuppis spets område kommer att utvecklas till en centrum-liknande urban struktur, som sammankopplar Österås och Kuppis. Olika funktioner, boendemöjligheter och kommersiella utrymmen, allt från hotell och kontor till mångsidiga butiksutrymmen, kommer att skapa en livlig helhet. Området är en utvidgning av den tyska arkitekten Carl Ludvig Engels rutnätsplan för Åbo centrum.

Projektet kommer att främst fokusera på högkvalitetsvägar och torg samt omgivningar för gång och cykling. Transportsystemen som implementeras i Kuppis spets kommer att fungera säkert och effektivt utan att de slutna kvarteren störs. Kollektivtrafikskorridorer and lättrafikskopplingar kommer att korsa genom området, vilket skapar en serviceinriktad ryggrad för området.

Rörligheten i området sker främst genom kollektivtrafik. Kollektivtrafikshållplatserna och service, som stöder Kuppis station, är belägna i områdets centrum.

Planen för Kuppis spets kommer att föra med sig mångsidiga och högkvalitets urbana miljöer till Vetenskapsparken. De gamla industribyggnaderna och ödeområden i Österås kommer att fyllas med boende, service och kontor. Man har även reserverat utrymme för parker och andra trevliga områden, som möjliggör informella möten.

Området runt Kuppis spets förlitar sig kraftigt på kollektivtrafik. Man har designat ett fotgängarområde i mitten av kvarterstrukturen. Kärnan bildas av centralplanen och kollektivtrafikshållplatserna belägna intill, Taito-campuset och kvarter med höghusbyggnader.

Den urbana strukturen är främst baserad på slutna kvarter, som öppnar upp för allmänna områden och skapar en trevlig skala för gatorna och en skyddad och privatare innergård för kvarterens användare. Kvarterens struktur möjliggör att solljus kan nå de innergårdarna, vilka har planerats med trädplantering i åtanke. Förutom parkeringsplatser belägna under innergårdarna i kvarteren kommer parkering också att tilldelas en parkeringshall.

Företag och utbildningsinstitutioner i Kuppis-området fungerar som plattformer för samarbete och innovation. Dessutom fungerar de allmänna områdena i Kuppis spets som platser för nya typer av informationsutbyte och brainstorming. Den trevliga stämningen och mångsidiga servicestrukturen skapar ett livligt och positivt momentum i området, vilket lockar fler företag till platsen.

Planeringsområdet skapar en utvecklingsplattform för nya urbana lösningar. Vissa av platserna kan permanent designas som flexibla, vilket möjliggör att de kan användas som endera kommersiella utrymmen eller boende. Området kan utvecklas med flexibla utrymmen som lämpar sig för till exempel kollaborativt arbete, barns födelsedagsfester eller studerandes idédagar.

Området kommer att utvecklas enligt de mål som fastställts i Åbo stads klimatplan för 2029. Genom att förstärka biodiversiteten kommer området att dämpa natursvinn och den sjätte massutdöendet. Resurskloka lösningar kommer att användas i byggandet. Decentraliserade och koldioxidneutrala energilösningar och energieffektiva transportmetoder är en del av det motståndskraftiga Kuppis spets.

Den smarta rörlighetens kärna är formad av området mellan däcket över Helsingforsgatan, kollektivtrafikshållplatsen, hybridkvarterets bil- och cykelhall och Kuppis station. I kärnan är byte mellan olika typer av transportmedel så enkelt och hindersfritt som möjligt. Det fungerar även som ett kommersiellt center i Kuppis spets. Kärnans mångsidiga servicestruktur och funktionalitet stöder området och dess användare medan effektiv logistik säkerställer flyt och en god användarupplevelse.

I enlighet med helhetsplanens mål har den stadsmiljön och den övergripande ekonomiska faktorn tagits i beaktande i detaljplansprocessen. En högkvalitets urban omgivning är det centrala målet. Utvecklingen och byggandet av området kommer att delas in i faser och planeras så att det kan färdigställas så snabbt som möjligt. Kuppis spets ska vara kommersiellt attraktivt när det är färdigställt.