Kaavoitus ja maankäyttö
Noin 90 hehtaarin kokoinen Itäharjun kolmion alue tarjoaa alustan Turun Tiedepuiston merkittävälle kasvulle. Tiedepuisto yhdistää alueen maankäytön, rakentamisen, liikkumisen ja toiminnallisuuden hankkeet toisiaan tukevaksi kokonaisvaltaiseksi kaupunkikehitykseksi.
Turun Tiedepuiston alueella yhdistyvät useat kasvun edellytykset: hyvä sijainti ja saavutettavuus, toimivat liikenne- ja raideratkaisut ja korkean intensiteetin yritykset. Kehittämisessä painottuvat laadukkaan perusinfran lisäksi älykkään ja kestävän kaupungin ratkaisut ja teknologiat.
Kaupunkistrategia ohjaa kehitystä
Kaupunkistrategia, pormestariohjelma ja kolmeksi vuodeksi kerrallaan laadittava taloussuunnitelma ohjaavat maankäyttöä, infra- ja palveluverkoston kehittämistä sekä niihin suuntautuvia investointeja. Tarkemmat ohjeistukset ja periaatteet kerrotaan kaupungin asunto- ja maankäyttöpolitiikan periaatteissa sekä rakennusjärjestyksessä.
Turun Tiedepuiston alueen vireillä olevat kaavat
Kupittaan ja Itäharjun yhdistävän Kupittaan kärjen myötä Kupittaan aseman ympärille rakentuu asumisen, palveluiden ja työpaikkojen vetovoimainen keskittymä. Alueelle tavoitellaan korkeatasoista keskustamaista rakentamista, monikäyttöisiä hybriditiloja sekä Turun ammatti-instituutin Taito-kampus. Tavoitteena on luoda alueelle liikkumisen solmukohta ja mahdollistaa joukkoliikennekäytävän toteutus.
Kaavan tiedot
Tavoitteena on LPA-korttelialueen käyttötarkoituksen muutos asuinkerrostalojen ja toimistorakennusten korttelialueeksi sekä jalankulku- ja pyöräily-yhteyksien kehittäminen Kupittaanpuiston ja Itäharjun kaupunginosan välillä. Samalla tarkistetaan suunnittelualueen asemakaavamerkintöjen ja -määräysten ajantasaisuus. Korttelin 10 ja 1 tontit ovat mukana kaavarajauksessa, jotta niiltä voidaan poistaa asemakaavoissa 33/1988, 40/1992, 30/2005 ja 8/2007 kortteliin 13 osoitetut autopaikat.
Kaavan tiedot
Aluetta suunnitellaan osin asuinalueeksi ja osin työpaikka-alueeksi Turun Tiedepuisto -kärkihankkeessa tuotetun Masterplanin tavoitteiden mukaisesti. Suunnittelualueen kautta suunnitellaan joukkoliikennepainotteinen katu.
Kaavan tiedot
Kaavanmuutosalue on osa Turun Tiedepuistoa. Asemakaavamuutoksella mahdollistetaan uuden ajoliittymän rakentaminen Helsinginkadulta uudistuvalle Itäharjun alueelle ja lisäksi tutkitaan Helsinginkadun ylittävän ulkoilureittiyhteyden mahdollistamista. Asemakaavamuutoksella mahdollistetaan uutta rakentamista Turun Tiedepuiston vision ohjaamana.
Kaavan tiedot
Turun Yliopistosäätiön aloitteen mukaan kaavanmuutoksella tutkitaan osoitteeseen Lemminkäisenkatu 1 uutta asuinrakentamista ja tontin rakennusten säilyttämistä.
Kaavan tiedot
Kaava-aloitteen tekijän tavoitteena on tontin täydennysrakentaminen yliopistollisiin toimintoihin liittyvien muuttuneiden tarpeidensa vuoksi. Asemakaavanmuutoksessa toteutetaan Turun kaupunkistrategian sekä Turun Tiedepuiston kärkihankkeen tavoitteita erityisesti kestävän kaupunkikehityksen, julkisen kaupunkitilan korkeatasoisuuden sekä elinympäristön terveellisyyden osalta. Ympäristön kulttuurihistorialliset arvot huomioidaan ja tavoitteena on lopputulos, jossa suunnittelualue täydentää ajallisesti, tyylillisesti ja mittakaavallisesti moninaisen ympäristön eheäksi ja toimivaksi kokonaisuudeksi. Opetusrakennus Dentalian mahdollinen suojelun tarve selvitetään. Suunnittelualueen keskeinen sijainti Turun Tiedepuiston ja ruutukaava-alueen rajalla sekä tärkeän sisääntuloväylän varressa asettaa arkkitehtuurin ja kaupunkikuvan laadulle erityisiä vaatimuksia.
Kaavan tiedot
Tutkitaan Varsinais-Suomen sairaanhoitopiirin Psykiatrisen sairaalan ja sairaalakoulun sijoittumista sekä liikenteen uusia järjestelyjä Kiinamyllynkadun ympäristössä.
Kaupunkiympäristölautakunta palautti tammikuussa 2022 kaavaluonnoksen uudelleen valmisteltavaksi. Ennen uuden luonnoksen valmistelua Hyvinvointialueelta saatiin lausunto uuden Psykiatrisen sairaalan tilatarpeesta ja aikataulusta osana uuden organisaation palveluverkkosuunnittelua.
Kaavan tiedot
