Kupittaan kärjen kumppanuushanke

Kupittaan kärjen alue rakennetaan Itäharjun ja Kupittaan yhdistäväksi keskustamaiseksi kaupunkirakenteeksi. Erilaiset toiminnot, asuntotyypit ja kaupalliset tilat, hotellista ja toimistoista monipuolisiin liiketiloihin, sekoittuvat eläväksi kokonaisuudeksi. Alue on jatke Engelin suunnittelemalle keskustan ruutukaava-alueelle. 

Hankkeen myötä panostetaan erityisesti laadukkaaseen katu- ja aukiotilaan sekä kävely- ja pyöräily-ympäristöön. Kupittaan kärkeen toteutettavat liikennejärjestelmät toimivat turvallisesti ja tehokkaasti häiritsemättä umpikorttelirakennetta. Joukkoliikennekäytävä ja kevyen liikenteen yhteydet läpäisevät alueen muodostaen alueelle palveluvaltaisen selkärangan. Muu liikkuminen alueella tapahtuu pääosin joukkoliikennettä hyödyntäen. Joukkoliikennekäytävän pysäkit ja Kupittaan asemaa tukevat uudet palvelut sijaitsevat alueen ytimessä.

Kupittaan kärjen kaava synnyttää Tiedepuistoon laadukasta ja monimuotoista kaupunkitilaa. Itäharjun vanhat teollisuusrakennukset ja joutomaat korvautuvat asumisella, palveluilla ja toimistoilla. Tilaa on varattu myös puistoille ja muille vapaamuotoiset kohtaamiset mahdollistaville, viihtyisille alueille.

Kupittaan kärjen alue tukeutuu vahvasti julkiseen liikenteeseen. Korttelirakenteen keskelle on suunniteltu autoliikenteeltä rauhoitettu kävelypainotteinen alue. Alueen sydämen muodostavat keskusaukio ja sen välittömässä läheisyydessä sijaitsevat joukkoliikennepysäkit, palvelualojen ammatillisen koulutuksen Taito-kampus sekä korkean rakentamisen korttelit. 

Kaupunkirakenne perustuu pääosin umpikortteleihin, jotka rajaavat julkisia tiloja sekä luovat miellyttävän mittakaavan kaduille ja suojaisan ja yksityisemmän sisäpihan kortteleiden käyttäjille. Korttelirakenne sallii auringonvalon pääsyn vehreille sisäpihoille, joille järjestetään istutustilaa myös suurille puille. Kortteleiden sisäpihojen alla sijaitsevan pysäköinnin lisäksi autopaikkoja osoitetaan pysäköintilaitokseen.

Kupittaan alueen yritykset ja oppilaitokset toimivat yhteistyön sekä innovaatioiden alustoina. Näiden rinnalle nousevat Kupittaan kärjen julkiset tilat, jotka toimivat uudenlaisen tiedonvaihdon ja mahdollisuuksien ideointipaikkoina. Viihtyisyys ja monipuolinen palvelurakenne luovat alueelle kuhinaa ja positiivisen kierteen, mikä houkuttelee paikalle lisää yrityksiä. 

Suunnittelualue tarjoaa kehitysalustan uusille kaupunkiratkaisuille muun muassa rakentamisessa ja infrassa. Osa tiloista voidaan osoittaa joustaviksi pysyvien käyttötarkoitustensa suhteen, jolloin ne voivat toimia joko kaupallisina tiloina tai asuntoina. Alueelle voidaan toteuttaa muuntojoustavia tiloja, jotka sopivat niin yhteistyöskentelytiloiksi kuin lasten syntymäpäiväjuhliin tai opiskelijoiden ideapäivien järjestämiseen.

Kaupungin kärkihankkeena aluetta kehitetään Hiilineutraali Turku 2029 -tavoitteiden mukaisesti. Biodiversiteettiä vahvistamalla alue lieventää osaltaan luontokatoa ja kuudennetta joukkosukupuuttoa. Rakentamisessa käytetään resurssiviisaita ratkaisuja. Hajautetut ja hiilineutraalit energiaratkaisut sekä energiaa säästävät liikkumismuodot ovat osa resilienttiä Kupittaan kärkeä.

Fiksun liikkumisen solmukohta muodostuu Helsinginkadun ylittävän kannen, joukkoliikennepysäkin, hybridikorttelin auto- ja pyöräpysäköintilaitoksen sekä Kupittaan aseman väliselle alueelle.  Solmukohdassa vaihdot liikkumismuodosta toiseen ovat mahdollisimman sujuvia ja esteettömiä, ja se toimii myös Kupittaan kärjen kaupallisen toiminnan keskipisteenä. Ytimen monipuolinen palvelurakenne ja toiminnallisuus tukevat aluetta ja sen käyttäjiä samalla kun toimiva logistiikka takaa sujuvuuden ja hyvän käyttäjäkokemuksen.

Kokonaissuunnitelman tavoitteiden mukaisesti kaupunkiympäristö ja kokonaistaloudellisuus on huomioitu asemakaavaprosessissa. Kaupunkiympäristön korkea laatu on keskeinen tavoite. Alueen kehittyminen ja rakentuminen vaiheistetaan ja suunnitellaan siten, että se tapahtuu mahdollisimman ripeästi. Kupittaan kärki on valmistuttuaan kaupallisesti houkutteleva.